2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
55.7万円/㎡
前年比-8.7%
那覇市
55.9万円/㎡
前年比-13.8%
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ライオンズ那覇三原マスターズゲート
沖縄県那覇市三原一丁目
沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩8分
2021年築 / 18階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
6,152万円
80.1万円/㎡
4,903
5,736
6,569
7,402
AI査定結果
推定相場価格
6,152万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,736万円〜6,569万円
74.6万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ那覇三原マスターズゲート
5,490万円（71.4万円/㎡）/ 18階 / 76.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 5,490万円 | 71.4万円 | 18階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 5,500万円 | 71.6万円 | 18階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 6,300万円 | 82.0万円 | 18階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 6,500万円 | 84.6万円 | 18階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 4,780万円 | 74.4万円 | 12階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,780万円 | 70.7万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 5,150万円 | 80.1万円 | 12階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 5,180万円 | 71.0万円 | 8階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,360万円 | 67.8万円 | 7階 | 64.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,280万円 | 72.4万円 | 14階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,800万円 | 68.9万円 | 11階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,800万円 | 65.8万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/28 | 3,980万円 | 65.6万円 | 8階 | 60.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/20 | 4,360万円 | 71.9万円 | 8階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,980万円 | 68.3万円 | 11階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,390万円 | 74.3万円 | 14階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,490万円 | 76.0万円 | 14階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 5,280万円 | 72.4万円 | 11階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズ那覇三原マスターズゲート 那覇市三原一丁目 | 安里駅8分 | 5,490万円 | 71.4万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 18階 / 18階建 | 南西 | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブランシエラ那覇曙プレミスト 那覇市曙三丁目 | 古島駅37分 | 5,190万円 | 78.4万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/23 | ミルコマンション曙グランドマーク 那覇市曙三丁目 | 古島駅37分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/31 | ル・サンク那覇西街 那覇市西二丁目 | 旭橋駅10分 | 5,280万円 | 63.5万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワイズエステムコート新都心上之屋II 那覇市上之屋一丁目 | おもろまち駅20分 | 5,900万円 | 85.7万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2025年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/02 | Fステージ小禄宮城参番館 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅12分 | 5,000万円 | 56.3万円 | 88.83㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/16 | ミルコマンション県庁前 那覇市松尾一丁目 | 県庁前駅8分 | 4,680万円 | 65.7万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/12 | Fステージ小禄宮城弐番館 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅10分 | 4,480万円 | 58.4万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー 那覇市牧志二丁目 | 牧志駅2分 | 6,980万円 | 86.6万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/09 | ブランシエラ那覇古波蔵 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ル・サンク那覇開南 那覇市樋川二丁目 | 牧志駅14分 | 5,680万円 | 75.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/08 | ミルコマンション三原サンライズ 那覇市三原二丁目 | 安里駅13分 | 4,680万円 | 73.9万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーヴグランディ古波蔵一丁目 那覇市古波蔵一丁目 | 与儀小学校前駅24分 | 5,900万円 | 68.5万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で8.7%下落、那覇市では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は那覇市の平均と比較して27.7%割高です。